Foncier
Annonces foncières
Les annonces suivantes sur la page devront comporter les éléments suivants dans le dossier de candidature Les candidats devront transmettre un dossier comprenant au minimum les éléments suivants :
1. Présentation du candidat
o Dénomination sociale
o Extrait Kbis de moins de trois mois
o Statuts de la société
o Coordonnées du représentant légal
2. Capacités du candidat
o Présentation de l’entreprise et de ses activités
o Références professionnelles similaires
o Effectifs et moyens matériels mobilisables
o Tout document permettant d’apprécier les capacités techniques et financières du candidat.
3. Présentation du projet
o Description détaillée de l’activité envisagée
o Besoins fonciers et portuaires
o Plan d’implantation prévisionnel
o Nature des aménagements envisagés
o Calendrier prévisionnel de réalisation
4. Investissements prévus
o Montant estimatif des investissements
o Modalités de financement
o Durée d’amortissement envisagée
5. Retombées économiques
o Nombre d’emplois créés ou maintenus
o Perspectives de développement de l’activité
o Contributions au développement économique du territoire et du Pôle Nautisme.
6. Engagements réglementaires
o Respect des règles d’urbanisme applicables
o Respect des réglementations environnementales et portuaires
o Attestation sur l’honneur certifiant que le candidat est à jour de ses obligations fiscales et sociales
17 mars 2026
Annonce N°19
Statut : En cours
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vue confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis dans le cadre d’un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt spontanée portant sur l’occupation d’une partie de ces terrains afin d’y développer une activité économique de travaux maritimes et subaquatiques.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L2122-1-1 et L2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation temporaire du domaine public.
L’article L2122-1-4 du CGPPP prévoit que lorsque la délivrance du titre intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente.
Dans ce cadre, la SPL Nautisme Mer Développement publie la présente annonce sur son site internet nautismed.fr rubrique « Développement », dans la section « Annonces AOT ».
Contact
Patrice PICON – Directeur général
04 42 86 39 11
ppicon@nautismed.fr contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne : 11 juin 2026
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable vise à permettre la délivrance éventuelle d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Canal Saint-Louis
Avenue de la 1ère DFL
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Développement d’une activité économique de travaux maritimes et subaquatiques, ainsi que des activités annexes directement liées à cette exploitation.
Composition du site
Le terrain est composé de :
– partie des parcelles cadastrées C603 et C1486, dénommée Lot B
– surface terrestre : 6 731 m²
– plan d’eau accessoire : 808,5 m² (53,9 ml de quai sur une largeur de 15 m).
Description
Espace situé dans un secteur (Zone 1AUP) destiné au développement économique lié. L’emprise est située sur la Presqu’île du Mazet, dans un secteur destiné au développement des activités économiques liées au nautisme, aux travaux maritimes et aux services portuaires.
L’autorisation comprend également l’usage du plan d’eau situé au droit de l’emprise autorisée, strictement nécessaire à l’exploitation de l’activité.
Cette utilisation est accessoire et indissociable de l’activité principale autorisée.
Le site bénéficie d’un accès direct au canal Saint-Louis et à la Méditerranée, et également au Rhône, après franchissement de l’écluse, ainsi que d’une proximité immédiate avec les infrastructures portuaires du Pôle Nautisme.
Nature de l’activité
Activités économiques liées notamment :
– aux travaux maritimes
– aux travaux subaquatiques
– aux interventions techniques sur ouvrages portuaires et maritimes
– à l’exploitation et au stationnement des moyens nautiques nécessaires à ces activités
– aux activités annexes directement liées à l’objet principal de l’autorisation
Durée maximale de l’occupation
La durée de l’autorisation sera déterminée au regard des caractéristiques du projet retenu, de l’importance des investissements réalisés, des aménagements projetés sur le domaine public et de leur durée prévisionnelle d’amortissement.
La durée retenue ne pourra excéder la durée maximale autorisée par les dispositions législatives et réglementaires applicables.
Tarif
2 € HT / m² / an pour les surfaces terrestres
4 € HT / m² / an pour le plan d’eau
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant.
Les constructions devront s’intégrer dans le paysage et respecter les règles d’urbanisme et environnementales applicables au site.
L’occupant devra obtenir l’ensemble des autorisations administratives nécessaires à l’exercice de son activité.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de publication.
Le candidat devra remettre un dossier complet avant le 11 juillet 2026 à 17h.
La présente publicité constitue une mesure de transparence préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation du domaine public maritime.
Elle ne constitue pas un engagement de la SPL Nautisme Mer Développement à attribuer une autorisation d’occupation temporaire.
La SPL Nautisme Mer Développement se réserve la faculté de ne pas donner suite à la procédure ou de ne pas retenir les candidatures reçues si celles-ci ne répondent pas aux objectifs de développement du Pôle Nautisme.
La liste des pièces à fournir est citée en début de page
17 mars 2026
Annonce N°18
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vue confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis dans le cadre d’un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt spontanée portant sur l’occupation d’une partie de ces terrains afin d’y développer une activité économique liée à la plaisance et à la fourniture de services induits et de travaux.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L2122-1-1 et L2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation temporaire du domaine public.
L’article L2122-1-4 du CGPPP prévoit que lorsque la délivrance du titre intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente.
Dans ce cadre, la SPL Nautisme Mer Développement publie la présente annonce sur son site internet nautismed.fr rubrique « Développement » dans la section « Annonces AOT ».
Contact
Patrice PICON – Directeur général
04 42 86 39 11
ppicon@nautismed.fr contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne : 17 mars 2026
Conditions d’attribution
La présente publicité permettra la délivrance d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Lieu-dit Quai Ferrigno
Avenue du Canal Saint-Antoine L’Ermite
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Implantation d’une activité économique liée à la plaisance, aux services nautiques, à la maintenance, à la préparation technique de navires et aux travaux maritimes.
L’occupation porte sur une emprise comprenant une surface terrestre et une surface à flot permettant l’accueil et l’exploitation d’activités nautiques professionnelles.
L’espace à flot est exclusivement destiné aux besoins de l’activité exercée sur le terrain et ne peut faire l’objet d’une exploitation autonome de postes d’amarrage.
Composition du site
– Une partie de la parcelle cadastrée section D n°898 d’une surface terrestre d’environ 2 500 m²
– Espace à flot adjacent d’environ 1 200 m² (80 ml par 15m)
Description
L’emprise proposée comprend une surface terrestre (Zone Nl) destinée à l’implantation d’activités nautiques professionnelles et un espace à flot permettant l’exploitation technique des navires liés à cette activité.
Le site est situé sur le secteur du Quai Ferrigno, dans une zone dédiée au développement économique lié aux métiers du nautisme et aux services aux navires.
L’espace à flot est destiné aux opérations techniques nécessaires à l’activité exercée sur le terrain.
Nature de l’activité
Activités économiques liées à la maintenance nautique, à la préparation technique, aux services aux navires et aux travaux maritimes.
Durée maximale de l’occupation
Autorisation délivrée pour 1 an renouvelable, dans la limite maximale de 5 ans.
Tarif
– 2 € HT / m² / an pour la surface terrestre
– 4 € HT / m² / an pour l’espace à flot
La redevance d’occupation sera fixée conformément aux dispositions du Code général de la propriété des personnes publiques, en tenant compte des avantages de toute nature procurés au titulaire.
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’exploitation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de publication.
Le candidat devra remettre un dossier complet avant le 17 avril 2026 à 17h.
La présente publicité constitue une mesure de transparence préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation du domaine public maritime.
Elle ne constitue pas un engagement de la SPL Nautisme Mer Développement à attribuer une autorisation d’occupation temporaire.La SPL Nautisme Mer Développement se réserve la faculté de ne pas donner suite à la procédure ou de ne pas retenir les candidatures reçues si celles-ci ne répondent pas aux objectifs de développement du Pôle Nautisme
Annonce N°17
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vue confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis dans le cadre d’un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt spontanée portant sur l’occupation d’une partie de ces terrains afin d’y développer une activité économique liée à la plaisance et à la fourniture de services induits et de travaux.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L2122-1-1 et L2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation temporaire du domaine public.
L’article L2122-1-4 du CGPPP prévoit que lorsque la délivrance du titre intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente.
Dans ce cadre, la SPL Nautisme Mer Développement publie la présente annonce sur son site internet nautismed.fr rubrique « Développement », dans la section « Annonces AOT ».
Contact
Patrice PICON – Directeur général
04 42 86 39 11
ppicon@nautismed.fr contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne : 17 mars 2026
Conditions d’attribution
La présente publicité permettra la délivrance d’une autorisation d’occupation temporaire du domaine public maritime.
Secteur
Canal Saint-Louis Sud – Presqu’île du Mazet
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Occupation d’un poste d’amarrage destiné aux besoins d’une activité nautique professionnelle au voisinage.
Composition du site
– poste d’amarrage n°912
– linéaire : 70 mètres (sur 15m)
– surface de plan d’eau : 1 050 m²
Description
Le poste d’amarrage est destiné à l’accueil temporaire de navires nécessaires à l’exploitation d’activités nautiques situées à proximité.
L’emplacement ne pourra faire l’objet d’une exploitation autonome de places d’amarrage.
Nature de l’activité
Stationnement temporaire de navires liés à une activité professionnelle nautique, en lien avec l’annonce 1-2026.
Durée maximale de l’occupation
Autorisation délivrée pour 1 an renouvelable, dans la limite maximale de 5 ans.
Tarif
– 4 € HT / m² / an pour le plan d’eau
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’exploitation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de publication.
Le candidat devra remettre un dossier complet avant le 17 avril 2026 à 17h.
La présente publicité constitue une mesure de transparence préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation du domaine public maritime.
Elle ne constitue pas un engagement de la SPL Nautisme Mer Développement à attribuer une autorisation d’occupation temporaire.La SPL Nautisme Mer Développement se réserve la faculté de ne pas donner suite à la procédure ou de ne pas retenir les candidatures reçues si celles-ci ne répondent pas aux objectifs de développement du Pôle Nautisme
Annonce N°16
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vue confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis dans le cadre d’un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt spontanée portant sur l’occupation d’une partie de ces terrains afin d’y développer une activité économique liée à la plaisance et à la fourniture de services induits et de travaux.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L2122-1-1 et L2122-1-4 du Code général de la propriété des personnes publiques et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation temporaire du domaine public.
L’article L2122-1-4 du CGPPP prévoit que lorsque la délivrance du titre intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absence de toute autre manifestation d’intérêt concurrente.
Dans ce cadre, la SPL Nautisme Mer Développement publie la présente annonce sur son site internet nautismed.fr rubrique « Développement », dans la section « Annonces AOT ».
Contact
Patrice PICON – Directeur général
04 42 86 39 11
ppicon@nautismed.fr contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne : 17 mars 2026
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable vise à permettre la délivrance éventuelle d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le canal Saint-Louis Sud
Avenue de la 1ère DFL
13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Développement d’une activité économique liée aux services nautiques et à la conciergerie maritime.
Composition du site
Le terrain est composé de :
– partie des parcelles C603 et C1486
– surface terrestre : 12 901 m²
– plan d’eau accessoire : 1 545 m² (103 ml par 15m)
Description
Espace de 12 901 m² situé dans un secteur (Zone 1AUP) destiné au développement économique lié aux activités nautiques et maritimes.
L’autorisation comprend également l’usage du plan d’eau situé au droit de l’emprise autorisée, strictement nécessaire à l’exploitation de l’activité.
Cette utilisation est accessoire et indissociable de l’activité principale autorisée.
Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse.
Nature de l’activité
Activités économiques liées :
– aux services nautiques
– à la conciergerie maritime
– aux services aux navires de plaisance
– aux travaux maritimes
Durée maximale de l’occupation
La durée de l’autorisation sera déterminée en fonction de l’importance des investissements réalisés et de leur durée d’amortissement.
Elle pourra être consentie pour une durée maximale de 34 ans.
Tarif
2 € HT / m² / an pour les surfaces terrestres
4 € HT / m² / an pour le plan d’eau
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant.
Les constructions devront s’intégrer dans le paysage et respecter les règles d’urbanisme et environnementales applicables au site.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de publication.
Le candidat devra remettre un dossier complet avant le 17 avril 2026 à 17h.
La présente publicité constitue une mesure de transparence préalable à la délivrance éventuelle d’un titre d’occupation du domaine public maritime.
Elle ne constitue pas un engagement de la SPL Nautisme Mer Développement à attribuer une autorisation d’occupation temporaire.
La SPL Nautisme Mer Développement se réserve la faculté de ne pas donner suite à la procédure ou de ne pas retenir les candidatures reçues si celles-ci ne répondent pas aux objectifs de développement du Pôle Nautisme.
18 février 2025
Annonce N°15
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confiée l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrain afin d’implanter une activité de port à sec.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés.
Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en ligne sur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact : Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr – contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne : 18 février 2025
Conditions d’attribution : Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur : Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud, après la parcelle D429, au niveau de la Panne L.
Adresse des terrains concernés : Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation : Le terrain est composé de :
– Parcelle D891 de 6314 m2
– Aucune partie à flot
Description : Espace total de 6 314 m2, dans un secteur destiné au développement économique et touristique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement. Le titulaire devra se connecter aux différents réseaux à sa charge. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à une activité liée à la plaisance.
Nature de l’activité : Économie liée à la plaisance et au nautisme
Durée maximale de l’occupation : Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2060.
Tarif : 2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation : Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT.
Les bâtiments et infrastructures, s’ils doivent exister et être ainsi réalisés, devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres : Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne.
Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 21 mars à 17 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres :
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergies possibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge de la société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. Forme et habilitation à engager le candidat : ce document précisera le montage juridique de la structure et notamment les liens juridiques entre les différentes filiales et le rôle de chacune dans le projet
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
– Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projet qu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
– Absence de toute dette et tout litige en cours
– Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Annexe : Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter : La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
18 février 2025
Annonce N°15
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confiée l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrain afin d’implanter une activité de port à sec.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés. Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en ligne sur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact
Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr – contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne
18 février 2025
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud, après la parcelle D429, au niveau de la Panne L.
Adresse des terrains concernés
Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Le terrain est composé de :
- Parcelle D891 de 6314 m2
- Aucune partie à flot
Description
Espace total de 6 314 m2, dans un secteur destiné au développement économique et touristique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement (voir conditions d’attribution). Accès à proximité aux réseaux eau, assainissement et électricité. Le titulaire devra se connecter aux différents réseaux à sa charge. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à une activité liée à la plaisance.
Nature de l’activité
Économie liée à la plaisance et au nautisme
Durée maximale de l’occupation
Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2060.
Tarif
2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT. Les bâtiments et infrastructures, s’ils doivent exister et être ainsi réalisés, devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne. Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 21 mars à 17 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergies possibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge de la société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. Forme et habilitation à engager le candidat : ce document précisera le montage juridique de la structure et notamment les liens juridiques entre les différentes filiales et le rôle de chacune dans le projet
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
- Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projet qu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement
- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
- Absence de toute dette et tout litige en cours
- Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Annexe
Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter
La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
10 janvier 2025
Annonce N°14
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrain afin d’implanter un chantier de construction et de réparation navale.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés. Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en ligne sur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact
Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr – contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne
10 janvier 2025
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud, avant le Bathôtel Green Dock
Adresse des terrains concernés
Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Le terrain est composé de :
- Partie de parcelle C0603 de 2715m2
- Partie de parcelle C1486 de 2699m2
- Partie non cadastrée de 1317 m2
- Comprenant un plan d’eau de 809m2 (selon plan) libre de toute occupation sans autre confrontation que le bord à quai. Le bord à quai est d’une longueur de 54m (avec servitude GPMM).
Soit une superficie totale concédée de 7540 mètres carrés.
Description
Espace total de 7 540 m2, dans un secteur destiné au développement économique et touristique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement (voir conditions d’attribution). Accès à proximité aux réseaux eau, assainissement et électricité. Le titulaire devra se connecter aux différents réseaux à sa charge. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à une activité de chantier naval.
Nature de l’activité
Chantier naval (construction et réparation)
Durée maximale de l’occupation
Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2059.
Tarif
2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT. Les bâtiments et infrastructures ainsi réalisés devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne. Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 10 février 2025 à 17 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergies possibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge de la société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. Forme et habilitation à engager le candidat : ce document précisera le montage juridique de la structure et notamment les liens juridiques entre les différentes filiales et le rôle de chacune dans le projet
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
- Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projet qu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement
- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
- Absence de toute dette et tout litige en cours
- Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Annexe
Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter
La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
27 juin 2024
Annonce N°13
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrain afin d’implanter un chantier de construction navale.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés. Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en ligne sur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact
Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr – contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne
27 juin 2024
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud, après le Bathôtel Green Dock
Adresse des terrains concernés
Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Le terrain est composé d’une partie de la parcelle D433 (7 926 m2, soit les lots 12, 13, 14 et 15 sur le plan géomètre joint), avec une partie non cadastrée (environ 760 m2), un plan d’eau de 700 m2 environ et un bord à quai de 60 m environ.
Description
Espace total de 8686 m2, dans un secteur destiné au développement économique et touristique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement (voir conditions d’attribution). Accès à proximité aux réseaux eau, assainissement et électricité. Le titulaire devra se connecter aux différents réseaux à sa charge. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à une activité de chantier naval.
Nature de l’activité
Chantier naval.
Durée maximale de l’occupation
Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2059.
Tarif
2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT. Les bâtiments et infrastructures ainsi réalisés devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne. Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 28 juillet 2024 à 17 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergies possibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge de la société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. Forme et habilitation à engager le candidat : ce document précisera le montage juridique de la structure et notamment les liens juridiques entre les différentes filiales et le rôle de chacune dans le projet.
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
- Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projet qu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement
- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
- Absence de toute dette et tout litige en cours
- Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Annexe
Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter
La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
12 février 2024
Annonce N°12
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confier l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge Sud du canal Saint-Louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint- Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrain afin d’implanter un chantier de construction navale.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés. Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en lignesur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact
Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr –contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne
12 février 2024
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud, après l’ancien bâtiment du port de pêche
Adresse des terrains concernés
Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Le terrain est composé de deux parcelles pour un total de 7 540 m2. Il s’agit des Parcelles C603 et C1486 avec une partie non cadastrée, un plan d’eau de 809 m2 environ et un bord à quai de 54 mètres sous servitude du GPMM.
Description
Espace total de 7540 m2, dans un secteur destiné au développement économique et touristique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement (voir conditions d’attribution). Accès à proximité aux réseaux eau, assainissement et électricité. Le titulaire devra se connecter au réseau d’assainissement à sa charge. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à une activité de chantier naval.
Nature de l’activité
Chantier naval.
Durée maximale de l’occupation
Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2059.
Tarif
2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT. Les bâtiments et infrastructures ainsi réalisés devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne. Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 11 mars 2024 à 16 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergiespossibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge dela société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. Forme et habilitation à engager le candidat : ce document précisera le montage juridique de la structure etnotamment les liens juridiques entre les différentes filiales et le rôle de chacune dans le projet.
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
- Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projetqu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement
- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
- Absence de toute dette et tout litige en cours
- Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Annexe
Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter
La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
7 novembre 2023
Annonce N°11
Statut : Expirée
La SPL Nautisme Mer Développement Port-Saint-Louis Provence s’est vu confiée l’aménagement et l’exploitation des terrains bordant la berge sud du canal saint louis, via un Contrat de Délégation de Service Public en quasi-régie confié par la commune de Port-Saint-Louis-du-Rhône en date du 1er mars 2021.
Elle a reçu une manifestation d’intérêt sur un de ces terrains afin d’implanter un chantier naval d’insertion.
Afin de satisfaire aux dispositions des articles L.2121.1 et L2122-1-4 et suivants du Code général de la propriété des personnes publiques (CGPPP) et d’assurer la transparence et l’égalité de traitement des candidats potentiels à l’occupation du domaine public pour l’exercice d’activités économiques, la SPL Nautisme Mer Développement procède à une publicité préalable à la délivrance d’un titre d’occupation temporaire du domaine public, en application des articles susmentionnés. Aussi, l’article L.2122-1-4 du CGPPP stipule : « Lorsque la délivrance du titre mentionné à l’article L.2122-1 du CGPPP intervient à la suite d’une manifestation d’intérêt spontanée, l’autorité compétente doit s’assurer au préalable par une publicité suffisante de l’absente de toute autre manifestation d’intérêt concurrente ».
Dans le cadre de son règlement, la SPL Nautisme Mer Développement peut donc diffuser sa publicité sur son site internet. Cette annonce est donc en ligne sur le site nautismed.fr dans la rubrique Annonces foncières. Cet avis de publicité en ligne sur son site internet garantit au Pôle Nautisme Mer & Développement le respect des dispositions légales.
Contact
Patrice PICON – Directeur général – 04 42 86 39 11 – ppicon@nautismed.fr –contact@nautismed.fr
Date de mise en ligne
7 novembre 2023
Conditions d’attribution
Cette publicité préalable permettra la délivrance d’une AOT constitutive de droits réels.
Secteur
Presqu’île du Mazet – Terrains bordant le Canal Saint-Louis Sud
Adresse des terrains concernés
Avenue de la 1ère DFL 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône
Objet de l’occupation
Terrain de 10 300 m2 (partie de la parcelle D429) et 1445 m2 de plan d’eau avec 54,33 m de linéaire de quai
Description
Terrain de 10300 m2 avec plan d’eau attenant destiné au développement économique lié au nautisme. Le terrain est disponible immédiatement (voir conditions d’attribution), avec une face côté canal de 54,33 mètres. Accès aux réseaux eau et électricité. Le terrain est accessible via l’avenue de la 1ère DFL après passage de l’écluse. L’activité de ce terrain sera dédiée à la réparation navale.
Nature de l’activité
Activité de réparation navale en lien avec les projets de développement portés par le Pôle Nautisme Mer & Développement.
Durée maximale de l’occupation
Elle sera calculée en fonction des investissements réalisés et à leur amortissement et pourra courir maximum jusqu’en 2059.
Tarif
2€ HT/M2/AN
Conditions d’occupation
Les travaux et aménagements nécessaires à l’installation de l’activité seront à la charge exclusive de l’occupant qui reconnaît avoir une parfaite connaissance de l’état du terrain et des quais ainsi que des règles d’urbanisme inhérentes à la situation des parcelles, dès signature de l’AOT. Les bâtiments ainsi réalisés devront s’intégrer dans le paysage sans le dénaturer et prendre en compte l’environnement local sans l’impacter.
Remise des offres
Le délai de remise des offres est de 30 jours à compter de la date de parution de cette annonce en ligne. Le candidat devra donc remettre au Pôle Nautisme Mer & Développement un dossier de remise des offres avant le 5 décembre 2023 à 16 heures. Il pourra le faire sous forme papier à l’adresse suivante Pôle Nautisme Mer & Développement – Quai des Commandants Favier – Capitainerie Port de plaisance 13230 Port-Saint-Louis-du-Rhône ou par mail aux adresses suivantes : ppicon@nautismed.fr et/ou contact@nautismed.fr
Pièces du dossier de remise des offres
Le dossier de candidature des offres devra comporter :
1. Lettre de candidature signée par le représentant habilité de la société
2. Copie du ou des jugements prononcés si le candidat est en redressement judiciaire
3. Kbis
4. Numéro de TVA intracommunautaire
5. Présentation générale des activités et du projet que le candidat souhaite développer et des synergies possibles avec les activités du Pôle Nautisme Mer & Développement
6. Aménagements et investissements prévus dans le cadre du projet
7. Estimatif des travaux et calendrier, plans
8. Note justifiant de la compatibilité du projet avec le site
9. Note sur les emplois générés par le projet et les engagements du candidat en matière sociale et environnementale dans le cadre de son projet
10. Business plan (montant global d’investissement, qui reprendra tous les investissements à la charge de la société et un plan d’amortissement de ces investissements)
11. Plan de financement envisagé dont le chiffre d’affaires prévisionnel global des activités implantées sur le site
12. Compte prévisionnel d’exploitation
13. Note justifiant la faisabilité économique du projet
14. CA des trois dernières années
15. Déclaration d’assurance
16. Effectifs annuels moyens du candidat
Les offres des candidats seront évaluées au regard des critères suivants :
- Capacités techniques et professionnelles du candidat et de son équipe, en rapport avec les activités et le projet qu’il souhaite développer, dans le respect de l’environnement
- Justification d’une surface financière compatible avec le portage du projet par le candidat
- Absence de toute dette et tout litige en cours
- Acceptation formelle de paiement de la redevance annuelle décrite au présent document
Les offres des candidats devront respecter le règlement du PLU et les servitudes inhérentes au terrain dans le cadre du Plan local d’urbanisme.
Annexe
Projet d’AOT permettant de préciser les conditions de développement autorisées, de cession et d’exploitation.
À noter
La présente procédure de sélection n’a pas pour objet ou pour effet de conférer à l’attributaire la qualité de délégataire ou concessionnaire de service public, ni celle du concessionnaire de travaux publics.
